Dalam kegiatan perusahaan dan lembaga pemerintah, juga perorangan surat perjanjian sangatlah penting dalam sebuah transaksi jual beli. Dikatakan bahwa dalam membuat surat jual beli seperti tanah, seseorang harus tahu tentang ketentuan undang-undang yang berlaku dimana wajib tertera dalam surat tersebut. Surat harus mengandung beberapa unsur yang menjadi peraturan dalam hal jual beli.
Sebagaimana yang telah dijelaskan diatas bahwa peraturan dalam surat dibuat dalam rangka menghindari munculnya hal yang tidak diinginkan terjadi. Bagaimana bentuknya contoh surat jual beli tersebut, berikut perhatikan contoh berikut ini.
Baca juga : Contoh Surat Edaran
5 Contoh Surat Jual Beli Yang Baik Dan Benar
1. Contoh Surat Jual Beli Tanah di Perkampungan
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH
Bahwasanya yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Intan Lestari
Umur ; 47 Tahun
Pekerjaan : Pegawai Negeri
Alamat : Perdagangan kabupaten Simalungun
Adapun nama diatas adalah bertindak sebagai pihak yang pertama (Penjual)
Nama : Rinto Harahap
Umur ; 48 tahun
Pekerjaan : Guru
Alamat : Jl. Lormes Kota Simalungun
Dengan ini tepatnya pada hari jumat tanggal dua puluh empat september dua ribu sembilan belas ini telah terjadi ikrar perjanjian antara pihak pertama dan pihak kedua sebidang tanah yang berukuran seluas 80 m2 dengan harga sebesar Rp 57 juta (lima puluh juta rupiah ) dan pembayaran akan dilakukan dihadapan para saksi yang telah ada.
Batas tanah
- Sebelah barat akan berbatasan dengan tanah milik Saud
- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Joko
- Untuk sebelah Utara berbatasan dengan tanah Umar Latif
- Sebelah selatan berbatasan dengan tanah Rey Utama
Mak dengan dibuatnya surat perjanjian diatas terhitung hari jumat tanggal 28 September 2019 bahwa tanah tersebut telah menjadi kepemilikan pihak kedua secara sah. Disetujui dan telah disepakati antara kedua belah pihak dan saksi-saksi yang dihadirkan pada saat itu. Hal ini dinyatakan dan disepakati dengan keadaan sadar diri dan tanpa dibawah tekanan dari pihak manapun.
Baca juga : Contoh Surat Hibah
Demikianlah surat jual beli tanah ini dibuat, dan setelah dipahami antara kedua belah pihak. Baik pihak pertama sebagai penjual dan pihak kedua pihak pembeli menandatangani surat perjanjian ini dan dengan demikian maka surat ini telah sah berpindah dari pihak pertama kepada pihak kedua.
Simalungun, 28 September 2019
Pihak I Penjual Pihak II Pembeli
( Nama, tanda tangan ) ( Nama, tanda tangan )
Saksi:
( Nama, tanda tangan )
2. Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH
Pada hari ini kamis tanggal 24 September 2019 yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama : Mira Lembayung
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jl. Merapi no.25 Klaten
Sebagai penjual selanjutnya disebut pihak pertama, telah mengadakan perjanjian jual beli dengan:
Nama : Riyanto
Umur : 24 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jl. Pramuka no.53 Bantul
Sebagai pembeli selanjutnya disebut pihak kedua, isi perjanjian tersebut:
Pasal I
Pihak kedua telah menyerahkan uang sebesar Rp. 164.235.000,00,- (seratus enam puluh empat juta dua ratus tiga puluh lima) sebagai penjualan sebidang tanah berikut bangunan di atasnya.
Pasal II
Apabila suatu hari terjadi perselisihan atas sebidang tanah dan rumah tersebut kedua pihak terkait berjanji tidak akan membawa perkara kemuka pengadilan, namun akan menyelesaikannya secara kekeluargaan.
Pasal Penutup
Perjanjian ini dibuat dengan penuh kesadaran tanpa ada paksaan dari pihak manapun serta dibuat rangkap dua dengan kekuasaan hukum.
Klaten, 24 September 201
Pihak Kedua Pihak Pertama
( Nama, tanda tangan ) ( Nama, tanda tangan )
Saksi-saksi
1. Bpk. Ridwan (_______________)
2. Bpk. Bayu (_______________)
3. Bpk. Budi (_______________)
Baca juga : Contoh Surat Tugas
3. Contoh Surat Jual Beli Tanah Sawah
SURAT PERJANJUAN JUAL BELI TANAH SAWAH
Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :
- Nama : Nisa Indahwati
- Umur : 35 Tahun
- Pekerjaan : PNS
- Alamat : Jl. Flamboyan no.32 Yogyakarta
Untuk selanjutnya disebut pihak ke I (penjual).
- Nama : Rinto Kurniawan
- Umur : 38 Tahun
- Pekerjaan : Wiraswasta
- Alamat : Jl. Merbabu no.64 Magelang
Untuk selanjutnya disebut pihak ke II (pembeli)
Pada tanggal 26 Agustus 2019 pihak ke I. Telah menjual, lepas/mutlak sebidang tanah sawah seluas 123 M2 kepada pihak ke II dengan harga tunai Rp. 230.000.000,- (dua ratus tiga puluh juta rupiah). Pembayaran dilakukan dihadapan saksi-saksi dengan tunai.
Batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :
- Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah Wahyu Kuncoro
- Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Agus Riyanto
- Sebelah utara : Berbatasan dengan Tanah Wiwik Sunarsih
- Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Sulistya
Maka, sejak tanggal 26 Agustus 2019 Tanah sawah tersebut di atas telah menjadi hak milik pihak ke II.
Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah tersebut baik pihak ke I (penjual) maupun pihak ke II (pembeli) juga saksi-saksi semuanya menyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun rohani, dan segala sesuatu dengan itikad baik.
Demikian, setelah keterangan isi jual beli ini dimengerti oleh pihak ke I dan pihak ke II, juga saksi-saksi, maka ditanda tanganilah sebagai permulaan saat pemindahan hak milik pihak ke I kepada pihak ke II.
Yogyakarta, 26 Agustus 2019
Pihak Ke I Pihak Ke II
penjual Pembeli
( Nama, Tanda tangan ) ( Nama, Tanda tangan )
Saksi-saksi:
( Nama, Tanda tangan )
( Nama, Tanda tangan )
( Nama, Tanda tangan )
Baca juga : Contoh Surat Pernyataan
4. Contoh Surat Jual Beli Tanah Yang Singkat
SURAT KETERANGAN JUAL BELI TANAH
Bahwasanya yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Hindun Pratama
Umur ; 35 Tahun
Pekerjaan : Pegawai Negeri
Alamat : Air Joman Kabupaten Rengat
Adapun nama diatas adalah bertindak sebagai pihak yang pertama
Nama : Mila Karmila
Umur ; 45 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Medan Timur
Sebagai pihak kedua
Bahwasanya pihak pertama dengan ini menyatakan telah menjual tanah kepada pihak kedua dengan luas 1.500 m2 tepat berada di jalan utara sebesar Rp. 67.000.000 (enam puluh juta rupiah), tertanggal 10 Oktober 2019.
Demikian di atas surat perjanjian jual beli tanah yang dibuat dengan sebenar-benarnya tanpa ada paksaan apapun. Jika apabila terdapat kesalahan serta kekeliruan yang terdapat dalam surat perjanjian jual beli tanah ini maka akan dibenarkan sesuai dengan ketentuan yang berlaku semestinya.
Bekasi, 10 Oktober 2019
Pihak Pertama Pihak Kedua
( Nama, Tanda tangan ) ( Nama, Tanda tangan )
Saksi:
( Nama, Tanda tangan )
( Nama, Tanda tangan )
Baca juga : Contoh Surat Penawaran
5. Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Kios
SURAT PERJANJIAN JUAL BELI KIOS
Yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama : Eko Chandra
Alamat : Jl. Kebangsaan no.84 Malang
Pekerjaan : PNS
Selanjutnya disebut sebagai pihak kesatu (1)
Nama : Kusuma Dewa
Alamat : Jl. Wakhid Hasyim no.43 Kediri
Pekerjaan : Wiraswasta
Selanjutnya dalam surat perjanjian ini disebut pihak kedua (2)
Kedua belah pihak yaitu pihak kesatu (1) dan pihak kedua (2), telah sepakat mengadakan perjanjian yang diatur seperti tersebut dibawah ini :
- Pihak kesatu (1) mempunyai kios No. 6 di sebelah pojok stadion atau taman dan menjual kepada pihak kedua (2) dengan harga yang telah disepakati dan telah dibayar lunas.
- Pihak kesatu (1) bertanggung jawab melaksanakan angsuran kios kepada Dipenda sampai dengan lunas.
- Pihak kesatu (1) bertanggung jawab menyerahkan SIM KL / Surat kepada Pihak kedua (2).
Demikian surat Perjanjian jual beli ini kami buat bersama dengan penuh i’tikat baik. Surat perjanjian jual beli ini dibuat dalam rangkap dua (2) bermaterai, yang mana aslinya dipegang oleh pihak kedua (2) dan tembusannya oleh pihak kesatu (1) dan kedua lembarannya baik yang asli maupun tembusannya mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Malang, 25 September 2019
Pihak I Pihak II
( Nama, Tanda tangan ) ( Nama, Tanda tangan )
Para Saksi:
( Nama, Tanda tangan )
( Nama, Tanda tangan )
( Nama, Tanda tangan )
Demikianlah beberapa contoh surat jual beli yang bisa dibuat dan semoga bermanfaat.
